Стадии градостроительного проектирования

Генеральная схема расселения на территории Украины обладает концептуальный характер и определяет общую направленность образования городского и сельского го расселения страны, градостроительного освоения территории и развития поселений разных категорий.

Региональные схемы расселения разрабатываются сроком на 30-50 лет и определяют требования к территориальной организации хозяйства, пропорций-ного развития населенных пунктов, их специализации в пределах региона.

Схемы и проекты районной планировки разрабатываются сроком на 20 лет с целью выбора максимально рационального территориально-хозяйственной кого конструкции автономной республики, области, низового административного района, обеспечение оптимальных условий для организации изготовления, со-циального развития, образования населенных пунктов, охраны и улучшения состояния окружающей среды при эффективном и комплексном ис-пользования природных, экономических и трудовых ресурсов.

Генеральный план - основной документ, определяющий планировочную структуру населенного пункта, функциональное деление на зоны его территории, размещение центров обслуживания, организации транспортных связей и инженерного обеспечения. В Соединенных Штатах Америки, к примеру, муниципалитет принято считать недееспособным, если город не обладает утвержденного генерального плана. В россии генеральные планы разрабатываются сроком на 5 ЛЕТ, чаще всего, в масштабе 1:10000. их создании предшествует технико-экономическое обоснование (народнохозяйственная концепция) развития города, задачей которого является определение направлений градообразующее базы, динамики численности населения и вариантов территориального развития,

Генеральный план как планировочный документ именно в натуру не переносится. Для этого есть проект детального планирования, детали-зующую решения генерального плана.

Проект детальной планировки (ПДП) выполняется на конкретные районы города (жилые, производственные, рекреационные). Его расчетный срок со-ставляет 5-10 лет. В ПДП рядом с планировочными вопросами решают организации застройки, создают основу для проектирования конкретных стро-вель и сооружений, благодаря переходу от двухмерного изображения генерального плана прежде трехмерного объемно-планировочного решения. Однако важнейшая задача ПДП - разбивочный чертеж плана алых линий микрорайонов и кварталов, какой выполняется в масштабе 1:2000.

Проект застройки производит переход от градостроительного прежде объемного об-проектирования. На этой стадии производится привязка в натуре настоящих размеров сооружений и зданий, главных элементов благоустройства. Расчетный срок проектов застройки - 2-5 лет. Масштаб проектирования 1:500.

Главный тезис многостадийной структуры градостроительного проекта-ния - содержательная преемственность. Это не только лишь признак культуры мистобу-ления, но еще и свидетельство правильного понимания объективных закономерно-стей развития города.

Главным документом, регламентирующим состав градостроительного документа-ции, порядок ее наработки, согласования и утверждения, уже на протяжении десят-ков лет является "Инструкция о составе, порядке наработки, согласования и утверждения-ния схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, поселков и деревенских населенных пунктов "(ВСН 38-82).

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - решите пример: